工程勘察及设计咨询

项目位于门头沟新城核心区，项目建设用地面积41050m2，规划建筑面积104782 m2，建筑物最大高度约78.9m。包含2 栋6 层住宅楼、2 栋8 层住宅楼、3 栋26 层高层住宅、2 栋21 层公租房及整体地下车库。

该项目场地原为取砂坑，取砂后采用建筑垃圾、生活垃圾等回填，填土深度2.0~26.8m 不等，而项目基坑深度8~10.5m，基底以下填土最大厚度超过16m。受场地复杂地质条件和周边环境影响，基坑采用土钉墙、桩锚支护、放坡土钉墙+ 桩锚支护、双排桩+预应力锚杆等多种支护方案。建筑基础和地基处理方法也根据地质条件选择不同方案: 高层采用天然地基+ 桩基础方案；地库范围采用柱锤冲扩桩复合地基方案；多层及中高层楼房采用柱锤冲扩桩+ 干硬性混凝土复合地基和改进型长螺旋成孔CFG 桩复合地基方案。项目地质条件复杂，涉及施工工法多样，施工难度大。

项目在实施过程中先后进行了钻机及钻进工艺选择分析，桩基础承载力和变形的研究，杂填土复合地基承载力研究、锚杆施工技术和承载力分析、厚层杂填土中深基坑稳定性关键技术分析等诸多内容，保证了项目的成功顺利实施。

项目基坑于2018 年中完成回填，于2019 年整体竣工验收并交付使用。监测数据显示各项监测指标都在设计范围之内，没有超过预警值，监测数据与计算值较为吻合，变形规律也基本一致。本项目基坑工程及地基处理工程的设计与施工的实践证明选择的钻机和钻进工艺、地基处理工艺、锚杆施工工艺以及变形和沉降监测等一系列关键技术的有效性，为复杂填土区的基坑工程和地基处理设计与施工积累宝贵经验。设计与施工成果得到建设单位、行政主管部门以及业界一致好评。